入力
毎月の積立額任意
万円
一括投資のみを試算する場合は 0 にしてください。
試算結果
数値を入力すると試算結果が表示されます。
計算条件：運用利回り（年率）は実効年利として扱い、月利＝(1+年率)^(1/12)−1 に換算して毎月末に積み立てる「毎月複利」で計算しています（12か月分を複利すると年率と一致し、一括投資のみの場合は年複利と同じ結果になります）。税・手数料は考慮していません。実際の運用成果を保証するものではありません。
試算結果
| 将来の金額 | ¥0 |
| 目減り額（購買力の低下） | ¥0 |
| 現在価値 | ¥0 |
数値を入力すると試算結果が表示されます。
考え方：将来受け取る金額を、年◯％で割り引いて「今の価値」に換算します（現在価値＝将来金額÷(1+率)^年数）。インフレ率を入れると、その金額が将来どれだけ目減りするかの目安になります。
入力
想定利回り（年率）
％
この利回りで運用すると、資産が約2倍になるまでの年数を求めます。
2倍になるまでの年数
年
この年数で資産を約2倍にするために必要な利回り（年率）を求めます。
試算結果
資産が約2倍になるまで（72の法則）
0.0 年
72 ÷ 利回り で概算
| 72の法則による概算 | 0.0 年 |
| 複利計算による正確な年数 | 0.00 年 |
利回りを入力すると結果が表示されます。
2倍にするために必要な利回り（72の法則）
0.0 ％
72 ÷ 年数 で概算
| 72の法則による概算 | 0.0 ％ |
| 複利計算による正確な利回り | 0.00 ％ |
年数を入力すると結果が表示されます。
72の法則とは：「72 ÷ 年利（％）＝2倍になる年数」という、暗算に便利な目安です。逆に「72 ÷ 年数」を計算すれば、その年数で2倍にするために必要な年利の目安がわかります。タブで入力を切り替えられます。利回りが概ね数％〜10％程度の範囲でよく合い、参考として複利計算に基づく正確な値も併記しています。
試算結果
| 累計リターン（単純増加率） | 0.0％ |
| 倍率 | ×0.00 |
| 平均利回り（年率） | 0.00％ |
開始額・終了額・期間を入力すると結果が表示されます。
平均利回りとは：複数年の運用成績を「毎年◯％ずつ増えた」とみなした年平均の利回りです。一般に CAGR（年平均成長率） と呼ばれ、CAGR＝(終了額÷開始額)^(1÷年数)−1 で計算します。年ごとのばらつきをならした実質的な年利として、投資成果の比較に使えます。
試算結果
毎月の返済額（元利均等）
¥0
ボーナス返済なしの場合
借入額・金利・期間を入力すると試算結果が表示されます。
計算条件：毎月の返済額が一定になる「元利均等返済」で計算しています（ボーナス返済・保証料・各種手数料は含みません）。金利は全期間固定を前提とした概算で、変動金利では返済額が変わります。総返済額は毎月返済額×回数で算出しているため、実際とは端数分がずれる場合があります。より詳しい試算は住宅ローンシミュレーターをご利用ください。
入力
計算結果
金額を入力すると計算結果が表示されます。
端数処理について：本ツールは消費税額の1円未満を切り捨てて計算しています。実際の端数処理（切り捨て・切り上げ・四捨五入）は事業者ごとに異なり、税込金額が1円ずれる場合があります。
